Comment rénover une façade en briques ?

Vous voulez en savoir plus sur les façades en brique ? Caractéristiques, avantages, problèmes courants, rénovation et prix. Nos conseils d'experts pour un projet réussi !

Vous réfléchissez à votre future façade ou envisagez de rénover celle que vous avez déjà ? La brique, matériau intemporel et esthétique, reste une option très prisée. Mais est-ce le bon choix pour votre habitation ? Voici nos conseils et solutions pour entretenir et valoriser une façade en brique.

Façade en brique : caractéristiques

Les briques, qu'elles soient pleines, creuses ou perforées, sont fabriquées principalement à base d’argile cuite, un matériau à la fois naturel et robuste. Elles se déclinent en une palette variée de couleurs, textures et dimensions, permettant d’adapter l’aspect de votre façade à vos goûts et à l’architecture locale.
Une façade en brique offre également une excellente isolation thermique et phonique, surtout lorsqu’elle est associée à une double paroi. Résistante au feu et aux intempéries, elle constitue une solution durable et sécuritaire.

Façade en brique : bonne ou mauvaise idée ?

Les avantages de la façade en brique

• Esthétique intemporelle : la brique confère un charme authentique à votre maison, qu’elle soit contemporaine ou traditionnelle.
• Durabilité : une façade en brique bien entretenue peut durer des décennies, voire des siècles.
• Isolation : elle offre une bonne inertie thermique, régulant les écarts de température.
• Facilité d’entretien : comparée à d’autres matériaux, la brique demande peu d’entretien.

Les inconvénients de la façade en brique

• Coût initial : construire ou rénover une façade en brique peut être plus coûteux que d'autres options.
• Humidité : les briques poreuses peuvent retenir l'eau si elles ne sont pas bien protégées.
• Limitation stylistique : bien que polyvalente, la brique ne s'adapte pas toujours aux designs très modernes ou minimalistes.

Types de façades en brique

La brique pleine (ou brique rouge)

Robuste et durable, elle est parfaite pour construire des murs porteurs. Sa porosité permet aux murs de respirer, et ses propriétés thermiques sont remarquables : elle conserve la chaleur en hiver tout en maintenant la fraîcheur en été.

La brique creuse

Plus légère que la brique pleine, elle reste très performante. Dans sa version alvéolaire, elle offre une isolation thermique et phonique renforcée, idéale pour améliorer le confort de votre habitation.

La brique de parement

Utilisée à des fins décoratives, elle permet d’habiller élégamment les murs extérieurs comme les cloisons intérieures, ajoutant une touche esthétique unique.

Les problèmes susceptibles d’affecter les façades en brique

Même si elle est durable, une façade en brique peut rencontrer certains problèmes :

Efflorescences

Ces dépôts blanchâtres, causés par des sels minéraux, apparaissent en cas d’humidité excessive.

Fissures

Elles peuvent survenir suite à des mouvements de terrain ou à une exposition prolongée aux intempéries.

Encrassement

Dans les grandes villes, les façades en brique ont souvent tendance à être encrassées et à devenir noires.

Dégradations du mortier

Les joints peuvent se fragiliser avec le temps, laissant passer l’eau.

Mousses et lichens

Si la brique reste humide, ces végétaux peuvent s’y développer.

Températures extrêmes

Les briques sont dites gélives et risquent de se fendre sous l'action du gel.

Comment rénover une façade en brique

Rénover une façade en brique demande une attention particulière, car certaines techniques peuvent abîmer ce matériau fragile. Voici les étapes principales pour lui redonner tout son éclat tout en préservant son intégrité.

Nettoyage : une étape clé

Avec le temps, les façades en brique, notamment celles situées en milieu urbain, ont tendance à s’encrasser, accumulant poussière, pollution et parfois même des traces noires. Le nettoyage permet de leur redonner tout leur charme, mais il doit être réalisé avec soin pour éviter d’endommager la brique.

À éviter

Le sablage ou le nettoyage à haute pression sont déconseillés. Ces méthodes agressives risquent de rendre les briques poreuses, ce qui accélérerait leur détérioration en facilitant la pénétration de l’eau.

Privilégier

Un microsablage ou un hydrogommage sont des techniques plus douces. Elles utilisent des abrasifs fins ou un mélange d’eau et de particules pour éliminer les salissures tout en respectant la surface.

Alternative pour une façade en bon état

Si la brique est peu encrassée, un nettoyage à l’eau associé à un produit écologique peut suffire. Ces solutions biodégradables permettent de nettoyer efficacement sans nuire à l’environnement ni à la façade.

Rejointoiement

Les joints entre les briques sont souvent la première zone à montrer des signes de vieillissement. Si ceux-ci sont abîmés ou effrités, il est essentiel de les remplacer pour garantir l’étanchéité et la stabilité de la façade. Cette opération consiste à retirer les anciens joints et à les remplacer par un mortier neuf, assorti à la teinte des briques pour conserver une harmonie visuelle.

Réparation des fissures

Les fissures, qu’elles soient dues à des mouvements de terrain ou à l’usure, doivent être traitées rapidement. Pour cela, un mortier spécifique est appliqué pour combler les fissures et renforcer la solidité de la façade.

Application d’un traitement hydrofuge

Une fois nettoyée et réparée, la façade peut être protégée par un produit hydrofuge. Ce traitement empêche l’eau de pénétrer dans la brique tout en permettant à celle-ci de respirer. Cela limite les risques d’humidité, de mousses ou de lichens, et prolonge la durée de vie de la façade.

Ravalement de façade en brique : quel est le prix du m2 ?

Le coût du ravalement d’une façade en brique varie en fonction de son état, des travaux nécessaires et de la région. En moyenne, comptez entre 80 et 120 euros/m² pour un simple nettoyage. Pour une rénovation complète avec traitement hydrofuge et rejointoiement de la façade le tarif peut atteindre 250 euros/m².
Que vous soyez attiré par son charme intemporel ou sa durabilité, la façade en brique est une option de choix pour habiller votre maison. Cependant, elle demande un entretien régulier pour préserver son esthétique et ses performances. Pour tous vos projets de construction, rénovation ou entretien, faites confiance à l’un des façadiers expérimentés de Guide Artisan.